建康府最先经营的商贸区是秦淮两岸，商铺酒楼、青楼楚馆，鳞次栉比。而之后运河开通，建康府作为南北沟通枢纽的身份虽然被广陵和京口所取代，但是从南方来的货物依旧会在此地汇聚，以起到仓储和分装的作用。与此同时，还有从巴蜀、荆州、湘州等地顺流而下，抵达的货船，也都会停泊在秦淮两岸。
秦淮为大江之支流，水流平缓，河道也不算宽阔，自然是商船装卸货物的最佳选择。
目前按照建康府衙对秦淮的规划，下游入江的地方周围是大量的集市、货栈和装卸码头，而上游则是整个建康府最纸醉金迷所在。
下游的号子声、上游的歌舞声，环绕着秦淮河，从不消散。
也因此，秦淮河周围显得过于热闹，建康府中的富贵人家，只能选择把自己的府邸向着和秦淮相反的方向布置，石头城自然就受到了青睐。
除了秦淮本身噪声污染这个原因，还因为秦淮这个地方，实际上已经很靠近南朝权贵之所在——乌衣巷。
今日的乌衣巷中居住的，都还是徐氏、沈氏等从龙有功的家族。
而现在崛起的这些新贵们，都是依靠商贸、工业等等发家的，自然和这些老牌家族们尿不到一壶去，大家既然互相嫌弃，那还是离的远一点儿比较好。
对于现在建康府出现的新贵和旧贵族之间的碰撞，李荩忱很清楚，但是他才不管呢。
他本来需要的就是这些实权派系之间的一个平衡。
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